本文摘要：过去这几年是外资酒店集团在华扩展速度最慢的时期，但是高歌猛进的同时，外资酒店也遭遇了更加多的被中国业主舍弃的命运。

过去这几年是外资酒店集团在华扩展速度最慢的时期，但是高歌猛进的同时，外资酒店也遭遇了更加多的被中国业主舍弃的命运。　　交还外资酒店品牌管理权，让自己人来管理，在中国酒店业内于是以渐成趋势。如今酒店业供需流失造成利润下降，高额的外方管理费成本很可能会让更加多业主心里嘀咕，因此不会激化这场外资酒店品牌的中国危机。

　　华美酒店顾问管理公司首席科学知识官赵焕焱认为，跨国酒店管理较低风险的轻资产模式和囚徒困境造成其在中国的合约多多益善，未贯彻考虑到业主的投资收益。赵指出，如今酒店收益率减少，此后管理费用将之后上升。　　过去这几年是外资酒店集团在华扩展速度最慢的时期，但是高歌猛进的同时，外资酒店也遭遇了更加多的被中国业主舍弃的命运。

2005年，南京两家外资酒店管理方希尔顿、香格里拉陆续在合同期后被交还管理权，被当地媒体称作地震。而这样的地震持续在各地再次发生。　　在上海，龙之梦丽晶大酒店和浦东新区的兴荣豪廷大酒店，也先后与外资酒店品牌管理方提早续约，卡尔森酒店集团麾下丽晶品牌和美国豪生品牌陆续撤离。

　　在海南，坐落于三亚湾的原三亚凯宾斯基度假酒店，几年前被业主方中止了合约。2011年8月30日，营业近6年的亚龙湾华宇皇冠假日酒店，被业主方三亚华宇收到续约通报。　　在厦门，2008年一年内，厦门海景酒店的业主新加坡丰隆集团与洲际皇冠假日品牌恋情，2009年，厦门索菲特大酒店转变用了1年零1个月的索菲特品牌，仍然续约涉及管理服务。

还有广州，天伦万怡大酒店改名为建国酒店，沦为首旅建国在华南地区的分店。　　上述酒店在被业主重复使用的同时，大多改以业主自己经营的酒店，更加多中国酒店业主热衷自己管理酒店，而且开始正式成立自己的酒店管理公司，比如地产商万达集团和绿地集团。　　2012年7月，万达酒店和度假村管理有限公司上海证券交易所正式成立，管理公司刚成立，万达之后宣告其酒店品牌已构成三条产品线，还包括五星级酒店品牌万达嘉华，坐落于淮安、潍坊、金华等三四线城市;超强五星级酒店品牌万达文华，坐落于长沙、沈阳、昆明等二三线城市;顶级奢侈酒店品牌万达瑞华，确认落子武汉、上海和成都，第一家万达瑞华酒店将于2014年3月在武汉月开业。

万达集团甚至期望将其酒店品牌进到全球8-10个大城市去，其第一个酒店早已落定，万达将在伦敦投资7亿英镑建设一块住宅用地，其中还包括一家超强奢侈酒店。　　绿地控股集团也于2011年正式成立绿地国际酒店管理集团，并计划在未来新建的酒店中，将大部分使用自有品牌管理。

为此，绿地专门创建了两个高端自有品牌铂瑞Primus和商务品牌铂骊Qube。2013年7月，绿地宣告与全球仅次于酒店管理集团之一的西班牙MELIA集团就酒店资产移位签订协议书备忘录，大股东马德里、巴塞罗那两家酒店，资产价值大约为15亿人民币。已完成移位后，酒店将用于绿地自律酒店品牌铂瑞和铂骊，并由MELIA之后管理。

从而构建了绿地自律品牌落户欧洲的心愿。

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